Với mỗi công trình có nhu cầu thiết kế nội thất, phương án bố trí mặt bằng bên trong, nhu cầu sử dụng và công năng khác nhau nên rất khó xác định khối lượng công việc. Vì lý do đó, Giá Trị Hợp Đồng thông thường được tính toán dựa vào m2 sàn thiết kế.

Với đơn giá thiết kế nhân với diện tích thiết kế, hai bên sẽ xác định được tổng Giá Trị Hợp Đồng một cách nhanh chóng và thống nhất Hợp Đồng để chuyển sang các giai đoạn thiết kế tiếp theo.

Phương Pháp Tính Diện Tích Được Tính Toán Như Sau
• Công trình thuộc thể loại nhà phố – biệt thự
– Tầng trệt và các tầng lầu tính 100% diện tích.
– Ô thông tầng Tầng lửng, Giếng trời, Cầu thang tính 100% diện tích.
– Không tính diện tích mái.
– Không tính diện tích sân vườn nếu không thiết kế.
• Công trình thuộc thể loại căn hộ – văn phòng
– Tính 100% diện tích sàn sử dụng (bao gồm các diện tích WC và các diện tích phụ).

Với các công trình thiết kế có phong cách dạng cổ điển thì khối lượng thiết kế rất nhiều so với thể loại công trình dạng hiện đại. Vì vậy ngoài các cách tính đơn giá như trên thì đơn giá thiết kế sẽ nhân thêm hệ số 1.2.

Thiết kế nội thất cho các thể loại công trình Nhà Hàng – Khách Sạn – Café tương đối phức tạp. Ngoài ra, với các dạng công trình trên thì diện tích thiết kế cũng rất lớn và thường được tiêu chuẩn hóa một không gian (Khách Sạn). Vì vậy, Quý Khách Hàng nên liên hệ trực tiếp với KOI-ARCH và lên phương án thiết kế sơ bộ trước khi KOI-ARCH gửi báo giá cụ thể.

Với mỗi Khách Hàng sẽ có những nhu cầu thiết kế khác nhau, KOI-ARCH chia đơn giá thiết kế thành các thành phần như sau:

• Thiết kế mặt bằng + Phối cảnh 3D nội thất: 70% đơn giá thiết kế.

• Triển khai chi tiết kỹ thuật nội thất: 30% đơn giá thiết kế.

• Triển khai chi tiết hệ thống điện: 30% đơn giá thiết kế.

• Giám sát tác giả: 20% đơn giá thiết kế.

Bản vẽ Thiết Kế Nội Thất là tâm huyết của toàn thể KOI-ARCH và chúng tôi luôn mong muốn đưa các ý tưởng thiết kế của mình ra thực tế. Vì vậy, trong trường hợp Khách Hàng sau khi đã làm việc thiết kế với KOI-ARCH và kí kết hợp đồng thi công nội thất trọn gói theo bản vẽ thiết kế thì KOI-ARCH có các chính sách ưu đãi sau:

• Giảm trừ trực tiếp 70% Tổng GTHĐ Thiết Kế vào GTHĐ Thi Công.

• Tăng tần suất Giám sát tác giả tại công trình.

• Hỗ trợ tư vấn Khách Hàng các vấn đề liên quan đến thẩm mỹ ngoài Hợp Đồng (phối hợp cùng với Khách Hàng lựa chọn các vật liệu hoàn thiện, chọn màu sơn, rèm, màn, vật phẩm trang trí…)